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Tropicana Crece y Es Reconocido - Bowlings se Encuentran en La Lista de los 10 Mejores de Builder Magazine

Martes, 17 de Julio del 2018

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Escrito por David Crowder / redactor del El Paso Inc. Jul. 16, 2018

Tropicana Homes de El Paso presenció un incremento drástico del 93 por ciento en cierres del año 2015 al año 2017, posicionándose como el tercer lugar en la Lista de Constructores con Mayor Crecimiento y Empresas Prometedores de “Builder Magazine”. En el 2015, Tropicana vendió 180 casas de residencias unifamiliares, adosados y condominios. En el 2017 la empresa vendió 347 casas y las ventas resultaron en $59 millones como ganancia. “Estamos orgullosos de vivir y trabajar en la comunidad de El Paso,” comentó Randy Bowling, presidente de Tropicana Homes. “El crecimiento que hemos visto es un gran indicador de la dedicación y orgullo que le tenemos a la empresa y al servicio que ofrecemos.”

Tropicana no es la única empresa en El Paso que encontró un lugar favorable este año en una de las listas de “Builder Magazine”. “Desert View”, “Saratoga Homes” y “Carefree Homes” son de los constructores más grandes de El Paso según la revista. “Desert View” cerró 866 casas en 2017 con ingresos de $213 millones. “Saratoga” vendió 540 casas con ingresos de $107 millones. Y “Carefree” entregó 407 casas con ingresos de $70 millones. Pero fue el incremento del 92.78 por ciento de Tropicana Homes de 180 ventas a 347 en el periodo de dos años que puso a la empresa en el tercer lugar de constructores prometedores. Tropicana construye y vende casas que empiezan en los $120,000 hasta $400,000 en 12 subdivisiones por la ciudad de El Paso, con la mayoría en el Este incluyendo Horizon, Clint, y Socorro. En otra división de la empresa, Tropicana Building es reconocido aquí y en todo el estado por sus apartamentos que proveen y subsidian alojamiento para residentes de ingresos bajos o medio bajos. “Hacemos apartamentos parecidos a adosados o condominios y cuádruples. En los últimos 12 meses hemos construido 352 apartamentos - tres complejos sin dos pisos - un enorme incremento para nosotros.”, dice Bobby Bowling IV, presidente de Tropicana Building. Financiado con créditos de impuestos federales que atrae a inversionistas, esos complejos se construyeron en Dyer en el lado Noroeste, en Pebble Hills en el Este y en Montana Vista. “Amo este programa, puedo hablar de esto todo el día” comentó Bowling. “Vamos a decir que estas en un trabajo de nivel inicial ganando alrededor de $25,000 al año. Tu puedes calificar por un apartamento de tres recamaras para tu esposa y dos hijos. Pero digamos que consigues un excelente trabajo y ganas hasta $40,000. En la Sección 8 y en todas los programas de HUD te pueden sacar porque estás ganando demasiado,” nos explicó. Pero en el programa de crédito fiscal, como nos dijo, el único año que importa es el primer año de nuestro inquilino. Esto significa que pueden quedarse en su apartamento subsidiado mientras sube su sueldo y así ahorrar por el anticipo de una casa. “Lo más motivante es que hemos vendido casas a algunas de estas familias,” mencionó Bowling. Tropicana le ofrece a sus inquilinos cursos gratis de asesoría financiera para enseñarles a como ahorrar dinero para la escuela o una casa. También proveen cursos de GED y servicios sociales, incluyendo clases de Inglés. “Por el momento tenemos siete casas bajo contrato y muy probablemente cerremos de 15 a 20 casas este año.” nos informó Randy Bowling. “Hemos vendido alrededor de 50 casas a inquilinos de nuestros apartamentos. A los Legisladores les encanta esa historia. Ese era el propósito de este programa desde un inicio.” Bobby Bowling por lo general habla del programa de crédito fiscal ante el Legislado de Texas. “A ellos nos les gustan los programas que regalan dinero y siempre piensan que eso es lo que hace el programa de crédito fiscal”, nos comentó. “Luego, les comparto anécdotas de las personas que empezaron con nada y terminaron siendo dueños de sus propias casas, y les encanta.” Bowling dice que el mercado de El Paso es un mercado sólido.

“Es un crecimiento constante, no de golpe, y eso es bueno para nosotros que estamos trabajando con proyectos de $20 millones de dólares. Así no tenemos que predecir el mercado con dos años de anticipación,” afirmó Bobby Bowling. Tropicana junta alrededor de $2 millones al mes en rentas, y hace hasta $30 millones a $50 millones en construcción de apartamentos al año. Las ventas de casas unifamiliares recauda casi $40 millones al año, y la compañía hipotecaría de Tropicana, “Patriot Mortgage”, genera casi $65 millones al año en hipoteca inmobiliaria con la ayuda de los agentes de ventas de Tropicana Realty. Esas casas y apartamentos se construyen en las márgenes de la ciudad. Ambos hermanos Bowling ven problemas difíciles de resolver al largo plazo en los barrios más antiguos en el corazón de El Paso. Dos de los distritos escolares más importantes de la ciudad, El Paso y Ysleta, están batallando con los números decadentes de alumnos, mientras que los distritos de Canutillo en el lado Oeste y Socorro en el lado extremo del Este están teniendo problemas con el incremento de alumnos. “Tienes que ir al vecindario donde hay 200 casas viejas y alguien tiene que comprarlas todas y demolerlas para después empezar desde cero,” nos comenta Bobby Bowling. “Necesitamos alrededor de 50 acres para hacer que la economía a esa escala funcione para nuevos hogares.”

Artículo extraído de la página de El Paso Inc. Lee este articulo desde su página de internet aquí: http://www.elpasoinc.com/news/local_news/tropicana-homes-grows-gets-noticed/article_2a962e90-8872-11e8-8c9a-6b7ee4932660.html


Familias Militares: Encuentra la Casa de Tus Sueños con Tropicana

Martes, 26 de Junio del 2018

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Muchos soldados se mudan a El Paso por su famoso base militar, Fort Bliss. Si estás buscando trasladar a tu familia, necesitarás encontrar una comunidad en El Paso donde todos se sentirán cómodos. También tendrás que encontrar la casa o apartamento perfecto para ajustarse a tus necesidades. Allí es donde entra Tropicana Homes y Tropicana Properties. Lee más sobre como Tropicana es la mejor opción para familias buscando trasladarse a El Paso.

¿Qué Ofrece El Paso?

Aparte de su fuerte presencia militar, El Paso, Texas esta llena de actividades para que toda la familia pueda disfrutar. El condado ofrece una variedad de eventos culturales y festivales. También goza de un clima muy diverso y hermosos paisajes. Alternando entre el calor y el frío del desierto, El Paso es perfecto para escalar, nadar, y tal vez verás un poco de nieve durante el invierno. También verás los atardeceres más bellos que Texas puede ofrecer. Y si lo previamente mencionado no es suficiente, la ciudad de El Paso es la segunda ciudad más segura de los Estados Unidos.

Tropicana Homes/ Tropicana Properties/ Patriot Mortgage - Que les Ofrecemos a los Militares

“El Paso es una de las mejores lugares para vivir y criar una familia. Con Tropicana, lo comprobamos todos los días” -Randy Bowling, Presidente

Si te estás trasladando a El Paso, ¡Tropicana Homes y Tropicana Properties te pueden ayudar! Aquí te tenemos un poco más de información y donde nos puedes encontrar:

Tropicana Properties - Apartamentos en El Paso

Si tu traslado a El Paso no es de mucho tiempo, lo suficiente para comprar una casa, nuestra empresa hermana Tropicana Properties maneja más de 29 complejos de apartamentos en El Paso. Como Tropicana Homes, Tropicana Properties tiene complejos alrededor de la ciudad de El Paso y también en las ciudades vecinas de Horizon City, Socorro, San Elizario, y Clint, Texas. Cada apartamento incluye lavadora y secadora, piso de baldosa, casas club, parques infantiles, actividades mensuales gratis para sus inquilinos y incentivos para personal militar. Visita la página de Tropicana Properties para más información de sus ubicaciones e incentivos: www.tropicanaproperties.org.

Comunidades de Tropicana Homes:

La Puesta del Sol - Oeste de El Paso

Si quieres estar cerca de la ciudad pero todavía contar con una vista de las montañas, nuestra comunidad de La Puesta del Sol es perfecto para ti. Esta comunidad esta ubicada en el lado Oeste de El Paso. Todas nuestras casas están a solo una corta distancia de centros comerciales, el outlet, el casino local, y un nuevo campus de los Hospitales de Providence. Puedes vivir en el valle con casas empezando en los $180k. Toma la carretera de Transmountain para disfrutar de un hermoso paisaje antes de llegar a Fort Bliss. Contacte a Mollie Stopani para más información aquí: M.Stopani@tropicanahomes.com.

Mesquite Trails y Aviator Trails - Este de El Paso

Nuestras casas en Mesquite Trails y Aviator Trails empiezan en los $150k. Es el lugar perfecto si te gusta llevar a tu familia a pasear por las tiendas y restaurantes. También tiene un acceso rápido a I-10 que te llevará derecho a Fort Bliss. Además, tiene excelente escuelas que abarcan desde la primaria hasta la preparatoria. Esta comunidad también goza de los mejores parques en El Paso. Contacte a Sylvia Sandoval para más información aquí: sylviashomes@gmail.com.

Emerald Park, Painted Desert y Mission Ridge - Extremo Oriente de El Paso

Si buscas un área más tranquilo y sereno, visita nuestras comunidades de Emerald Park, Mission Ridge y Painted Desert. Encontrarás casas desde los $150k hasta los $300k. Están a solo minutos de excelentes escuelas y del campo de golf Horizon City Golf Course. Estas comunidades están ubicadas en el lado extremo oriente de El Paso que esta creciendo constantemente. ¡Todos los días tiendas y restaurantes nuevos abren sus puertas, se parte del futuro de nuestra gran ciudad! Contacte a Israel Dominguez para más información aquí: israeldomingue@gmail.com.

Horizon Hills y Cielo del Rio- Extremo Oriente de El Paso

Para un silencio rural y excelentes escuelas a la vuelta de tu casa, puedes visitar nuestra comunidad de Horizon Hills. Las casas empiezan en los $140k y estarás a solo minutos de I-10, brindándote acceso rápido a donde tu y tu familia necesitan ir, sea las tiendas, restaurantes o Fort Bliss. Ubicado del otro lado de I-10 esta la comunidad de Cielo del Rio. Encuentra esta callada y unida comunidad en Socorro, Texas. Es perfecto si buscas paz y tranquilidad sin sentirte alienado de la ciudad. Hay docenas de planos para escoger y con precios que empiezan en los $130k. Contacte a Michelle Mata para más información aquí: michellem@elp.rr.com.

Tres Sueños - Este de El Paso - A Solo Minutos de Fort Bliss

La mejor manera de hacer que tu tiempo a Fort Bliss sea más corta es en nuestra comunidad de Tres Sueños. A solo minutos de la base militar, tus días serán más fáciles y viajes más rápidos. Ubicado en Montana Ave. tu nueva casa estará sobre una de las avenidas más importantes de El Paso, pasarás por cientos de restaurantes y centros comerciales. Con casas empezando en los $170k contacte a Carla Smith para más información aquí: realtorcarlasmith@gmail.com.

Rio Bravo - Clint, Texas

Nuestras casas en Rio Bravo están rodeadas de tierras agrícolas a minutos de la ciudad de El Paso. Puedes encontrar tu casa ideal empezando a solo $120k. Rio Bravo esta ubicado en la antigua ciudad de Clint, Texas. Encuentra edificios que están construidas como en las épocas de los vaqueros y pioneros. Increíbles noches de estrellas y acres de cosecha que crece durante el año. Contacte a Manuel Gardea para más información aquí: gardea.m1969@gmail.com.

Descubre Más Sobre Nuestros Prestamos e Incentivos

Si te gusta una de las casas de Tropicana Homes, también trabajamos de la mano con nuestra entidad crediticia, Patriot Mortgage. Patriot te puede ayudar con el proceso de hipotecario para que puedas tener una buena experiencia durante la compra de tu nueva casa. ¿Si te estás trasladando a El Paso con tu familia, porque no contactes a uno de nuestros agentes? Ellos te podrán dar mucha información sobre nuestros incentivos militares y te podrán ayudar a encontrar la casa de tus sueños.

Estamos orgullosos de decir que muchos hombres, mujeres y familias de la fuerza militar nos han elegido a travez de los años. Aquí en Tropicana Homes y Tropicana Properties, estamos comprometidos a ayudarte a encontrar el lugar perfecto para que sea tu casa lejos de casa. Y sobre todo, estamos infinitamente agradecidos por su servicio y trabajo por hacer que este país sea una gran nación. Ahora, déjanos encontrar el lugar perfecto para que puedas descansar de un largo día.


La Lista de Quehaceres para el Verano de Tropicana Homes

Martes, 22 de Mayo del 2018

Th blog may18 2x 100 Con el invierno ya en el pasado y el verano acercándose rápidamente, seguramente estarás listo para ponerte tu traje de baño y empezar a planear un inolvidable verano. Pero antes es importante que prepares tu casa para la temporada. ¿No sabes como? ¡Tropicana Homes está para ayudarte! Hemos desarrollado esta lista de sugerencias para a ayudar a mantener bajo el costo de la luz, prevenir reparaciones caras, y hacer que tu casa se vea de la mejor forma durante toda la temporada.

La Lista de Quehaceres para el Verano de Tropicana Homes

Preparando tu casa para el verano requiere más que sólo sacar la sombrilla y sillones del patio. Aquí te ofrecemos unos tips que ayudarán a todos los dueños de hogares, sin importar si es la primera vez que vives en tu propia casa o ya hayas pasado varios veranos viviendo en una de nuestras once comunidades en El Paso, Horizon, Socorro o Clint.

Fumiga tu Casa

El verano en El Paso es increíble, pero no dejes que insectos enfadosos lo arruinen. Cuando estás preparando tu casa para el verano, ejecuta algunas medidas para proteger a tu hogar de esos bichos.
Revisa tus puertas y ventanas para buscar huecos o grietas, y si los encuentres, debes sellarlas. También deberías de consultar con un fumigador para ver si conviene fumigar. Si no quieres contratar a un profesional hay muchos productos de bajo costo que te ayudarán a controlar las plagas.

Darle Mantenimiento a tu Equipo de Aire Acondicionado

Los veranos en El Paso pueden ser bastante calurosos, así que una de las primeras cosas que debes de hacer es asegurarte que tu aire acondicionado está funcionado correctamente.
Si tu aire no está funcionando adecuadamente busca a un técnico que pueda hacer la inspección necesaria para buscar posibles goteos o defectos y luego repararlos. Y mientras estás en eso, sería una buena idea considerar un termostato inteligente que puede ayudar a eliminar costos y ahorrar energía.
Estas son algunas de las cosas que debes de considerar mientras estás preparando tu ventilación y aire acondicionado:

  • Reemplace el filtro en tu caldera o unidad de aire para mejorar la calidad del aire en tu casa.
  • Revisa los alarmas y detectores de monóxido de carbono para que estén funcionado correctamente (cambias las pilas si es necesario).
  • Programa el termostato para ahorrar. Aumenta la temperatura por 1 grado por cada hora que estas fuera de la casa, hasta 5 grados (¡Nunca apagues tu aire!)
  • Asegúrate que los abanicos estén alineados correctamente o a contra reloj para forzar el aire hacía abajo y dar el efecto de enfriamiento.
  • Corre brevemente agua caliente para poder deshacer sedimento y revisa si la válvula de presión esta funcionando. Baja la temperatura para ahorrar energía y hacer más contrarrestar el clima tan caliente.
  • Examina su ático o espacios vacíos para asegurarte que no hay ductos expuestos o para aplicar un sellador si hay goteras.
  • Quita la pelusa del escape de la secadora de ropa con un cepillo largo y flexible.

Dale un Retoque a Tu Patio

Con el calor que irá aumentando estos días, es hora de cuidar a tu patio, jardín y porches. Aquí hay una lista de quehaceres que te ayudarán a preparar tus espacios externos para el verano.

  • Corta cualquier ramo que sobre salga de tu terreno o que se acerque a los cables de electricidad para prevenir daños a tu propiedad a causa de fuertes vientos.
  • Asegura que la lluvia se drene alejándose de tu casa para prevenir problemas de los cimientos. El talud (que está alrededor de tu casa) debe de contar con una pendiente que retire el pluvial de tu casa. Agrega más tierra al talud si es necesario.
  • Inspecciona tu porche o balcón para observar si existe astillamiento. Si es necesario, aplica un tratamiento para prevenir mayor deterioro durante el invierno.
  • Verifica que tus pasamanos exteriores estén bien asegurados.
  • Inspecciona el alumbrado exterior.
  • También te recomendamos que le des mantenimiento a tu jardín. Por ejemplo, puedes eliminar hierba mala y redefinir las orillas con una pala. Y mientras estas trabajando con tu jardín, puedes agrégale pasto a las partes donde pudiera hacer falta y sembrar flores con deliciosas fragancias para que tu espacio sea aún más bello.

Revisa tus Ventanas, Puertas y Exteriores

¿Quieres mantener tu casa fresca, prevenir derrames y mantener la parte exterior en el mejor estado? Aquí te ofrecemos una lista de cosas que pueden ayudar:

  • Revisa las tejas del techo para asegurarte de que no faltan, estén dañados o deformes. Repáralos si es necesario para prevenir goteras.
  • Resella todos los sellos alrededor de la tubería, tragaluces y penetraciones en tu techo con un cemento para techos y con una pistola de calafateo para prevenir goteras de material que pueden haberse congelado.
  • Revisa si no hay vierteaguas deterioradas alrededor de la chimenea, tragaluces, paredes y alrededor de la tubería. Sella las bisagras donde pueda entrar el agua utilizando cemento para techos y una pistola de calafateo.
  • Asegúrate que todas las ventilas, aleros, y aperturas estén cubiertas para prevenir que los insectos, pájaros y roedores aniden.
  • Limpia las hojas y basura del patio y de todo drenaje en las bardas de piedra para prevenir bloqueos.
  • Revisa que las polveras y los sardineles de las puertas y ventanas no tengan grietas para prevenir la pérdida de aire frío y reemplácelas si sea necesario.
  • Examina los marcos de tus ventanas y toda madera en el exterior; estuco y mortero para señales de deterioración. Repara, reemplace, vuelve a calafatear o pintar para mantener una excelente apariencia
  • Revisa si no hay corrientes de aire alrededor de tus puertas y ventanas. Calafatea por dentro y por fuera, donde sea necesario, para prevenir que se escape el aire frío.
  • Revisa tus ventanas ver posibles rupturas, grietas, o vidrio quebrado. Repara y reemplace si sea necesario.
  • Mantén tus persianas cerradas durante al mediodía para disminuir la entrada del calor del sol.
    Estos son pasos sencillos que mantendrán tu casa de Tropicana Homes en perfectas condiciones durante toda la temporada del verano.

Lista de Quehaceres Tropicana Homes: Conclusión

El verano es una temporada maravillosa. No dejes que se te arruine por no preparar tu casa antes de la temporada. Por acondicionar tu hogar antes de tiempo, podrás disfrutar todas las amenidades que Tropicana Homes ofrece. Estos pueden ser parques comunitarios, espacios de arena para jugar voleibol, y acceso sencillo a parques y senderos.

“Me alegra mucho tener la oportunidad de pasar tiempo afuera con mi familia este verano. El mantenimiento por parte de todo propietario es vital ya que se aproxima la temporada de lluvias. Mientras la temperatura empieza a variar, pequeñas grietas empezarán a formarse en el alquitrán alrededor de las penetraciones de tu techo y en la masilla de tus puertas y ventanas. Yo también le estaré enseñando a mi familia como preparar nuestra casa sellando todas las penetraciones externas y las del techo. ¡Así como un carro, cuando le das buen mantenimiento a una casa puede asegurar mayor valor!” - Randy Bowling, Presidente

¿Estás buscando en donde vivir en todas nuestras increíbles comunidades? Contáctanos en www.tropicanahomes.com para conocer más de las comunidades de Tropicana Homes. Y haz clic aquí para imprimir nuestra lista de Quehaceres para el Verano.


Tomando los Primeros Paso Para Ser Dueño de tu Propia Casa

Martes, 24 de Abril del 2018

Untitled 3 no sign new Alrededor de 5 millones de casas se venden al año. Esto quiere decir que tienes una alta probabilidad de encontrar la casa perfecta para ti. Sin embargo, puede ser difícil entender cuales son todos los pasos que necesitas tomar para comprar tu primera casa. Si es la primera vez que compras una casa puedes encontrarte con algunos obstáculos. Pero antes de regresar a tu apartamento, te recomendamos conocer cuales son los beneficios de ser dueño de tu propia casa de Tropicana Homes. Algunos de los beneficios pueden ser cambios en los pagos de impuestos, control sobre tu espacio y la inversión para tu futuro. Los obstáculos, por otro lado, pueden ser superados cuando aprendes todos los detalles y trabajas con los expertos. A continuación te demostraremos tres cosas importantes que necesitas saber para poder adquirir tu primera casa con Tropicana Homes.

1. Entendiendo el Financiamiento

Afortunadamente, no tendrás que pagar el precio completo de la casa desde el inicio. Si esto fuera real, sería casi imposible comprar varias cosas de uso cotidiano que tienen un precio alto. De hecho, cuando trabajas con Tropicana Homes y nuestro prestamista preferido Patriot Mortgage, nos encargamos de cubrir hasta el 6% de tus costos de cierre. El banco presta dinero para que puedas pagar por la casa. A cambio, tu tienes que prometer regresarle el dinero al banco a través del tiempo. Estos pagos se llaman pagos hipotecarios. Para poder utilizar el dinero del banco, ellos requieren que les pagues con intereses. Entre más alto es el porcentaje de intereses, más dinero le tienes que regresar al banco. Algunas programas de ayuda financiera como los prestamos de USDA (que están disponibles en ciertas areas en el condado de El Paso) no requieren algún anticipo para tu casa. Hay diferentes tipos de préstamo hipotecario y dinero de garantía. Nuestro prestamista preferido, Patriot Mortgage, trabaja con estas programas, incluyendo el VA, FHA, USDA, prestamos convencionales y ofrece el programa de pagos de garantías de TSHAC. Ellos te ayudarán a ver tus opciones y elegir el programa que te beneficiará más. Aquí, en Tropicana Homes, trabajamos de la mano con Patriot Mortgage para ofrecerte una excelente experiencia durante el proceso de la compra de una casa.

2. Trabaja con un Representante de Ventas/ Experto en Bienes Raíces Confiable

No solamente es bueno trabajar con un buen prestamista, es bueno que encuentres un buen representante de ventas o experto en bienes raíces. Si es la primera vez que compras una casa, sin duda vas a querer recurrir a alguien que conoce este proceso para que te pueda ayudar cuando lo necesites. Afortunadamente, contamos con un excelente equipo que siempre esta dispuesto a ayudarte. Nuestro equipo tiene acceso a una gran variedad de recursos y contactos. Como resultado de lo mencionado, ellos te podrán ayudar a mudarte a una de nuestras casas completamente terminadas o encontrar el lote donde cabrá el plano que mas te guste de nuestra selección para construir tu casa desde cero. También pueden ser excelentes consejeros y guiarte por el proceso completo para adquirir tu casa. Sobra decir que sabemos exactamente que se necesita para ser un verdadero experto de bienes raíces. Nuestro equipo de ventas conoce todos nuestros planos de corazón y pueden guiarte por todo el proceso ya sea una casa terminada o una casa por construir.

3. Eligiendo la Ubicación Perfecta

Aquí te decimos como encontrar la comunidad adecuada. Tropicana Homes ofrece 11 comunidades dentro de El Paso, Horizon, Socorro y Clint, Texas. Cada comunidad tiene diferente rango de precios y planos para ofrecer. Este es un paso realmente importante ya que empezarás a establecer tus raíces en tu nueva casa y comunidad. También te recomendamos hecharle un vistazo a estas comunidades antes de comprar el hogar de tus sueños.

Aprendiendo a Comprar tu Primera Casa

Si es hora de comprar tu primera casa, debes de saber que no estas solo. Tus padres, abuelos y conocidos también tuvieron que aprender como navegarse por estos caminos que suelen ser complejos, así que sin duda tu también podrás dominar este tema. Tropicana Homes es la constructora de bienes raíces más grande y más confiable en El Paso. Después de 68 años, eso es algo que nos enorgullece. Cuatro veces hemos recibido premios como “Constructor del Año” por la Asociación de Constructores en El Paso; en el 2009 nos nombraron como “Desarrollador del Año en Texas” y “Constructor del Año” en los años 2003, 2013 y 2015 por la Asociación de Constructores de Texas. En la lista de “Lo Mejor” del 2012, la revista local “The City Magazine” nombró a Tropicana Homes como el mejor constructor de bienes raíces. Dirigido por Randy Bowling, el Presidente y Copropietario, Tropicana Homes ha sido parte de tres generaciones de la familia Bowling. ¡Ha sido un verdadero privilegio poder construir 10,000 casas en esta ciudad!

“NUESTRA PROMESA DE BRINDARLE A TODOS LOS CIUDADANOS DE EL PASO LA MEJOR CALIDAD POSIBLE SOLO SE HA INTENSIFICADO. APENAS ESTAMOS EMPEZANDO.” Randy Bowling, Presidente de Tropicana Homes

¡Si todavía tienes dudas y no sabes por donde empezar puedes contactarnos! Nosotros te ayudaremos a empezar con el proceso inmediatamente.


Adapte Su Hogar Al Invierno

Martes, 20 de Diciembre del 2016

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Con las temperaturas que comienzan a descender y las fiestas que se acercan, probablemente ya haya encendido la calefacción y sacado el abrigo de invierno del armario. Una buena manera de mantener bajos los costos de energía y evitar reparaciones costosas es asegurarse de que su casa esté preparada para el invierno. Tropicana Homes ha elaborado una lista de chequeo para ayudarlo a preparar su casa para el invierno.

Calefacción, ventilación y aire acondicionado

  • Limpie o reemplace el filtro de aire de la caldera, ya que de esta forma mejorará la calidad del aire y maximizará su eficiencia.
  • Revise todas las alarmas de humo y detectores de monóxido de carbono para asegurarse de que estén funcionando correctamente.
  • Programe el termostato para ahorrar en costos de energía.
  • Ponga los ventiladores de techo en posición reversa/hacia la derecha para que el aire caliente descienda al piso.
  • Examine los ductos expuestos en el ático o el sótano y tape las fugas con sellador.
  • Lave los tanques de agua caliente para eliminar el sedimento y revise la válvula de alivio de presión para asegurarse de que esté funcionando adecuadamente.

Césped, jardín y terraza/balcón

  • Corte las ramas que interfieren con los cables eléctricos o que están demasiado cerca de la casa. De esta forma evitará que las ramas congeladas o azotadas por el viento causen cortes de energía eléctrica o daño a la casa.
  • Asegúrese de que la nieve y la lluvia desagüen lejos de la casa para evitar problemas con los cimientos. La pendiente de tierra debe descender lejos de la casa. Agregue más tierra a las zonas bajas según sea necesario.
  • Retire las mangueras de las llaves exteriores y corte el suministro a llaves exteriores, tuberías, válvulas y rociadores al aire libre para evitar que revienten las tuberías.
  • Inspeccione la terraza o balcón para detectar si el piso está astillado y, de ser necesario, aplique un tratamiento para prevenir mayor deterioro durante el invierno.

Ventanas, puertas y exterior

  • Revise los burletes en todas las ventanas y puertas para detectar fugas de aire y reemplácelos si fuera necesario para evitar la pérdida de calor.
  • Verifique si hay corrientes de aire en ventanas y puertas, séllelas por dentro y por fuera de ser necesario, para evitar que escape el calor.
  • Examine los marcos de las ventanas y los elementos de madera, estuco y argamasa en el exterior para ver si hay signos de deterioro. Repare según sea necesario para mantener su integridad y apariencia.
  • Inspeccione si las ventanas tienen grietas y huecos, y reemplácelas según corresponda.

Techos y desagües

  • Revise si faltan tejas o están dañadas y reemplácelas según sea necesario.
  • Reponga todos los sellos de las tuberías, tragaluces y entradas del techo.
  • Asegúrese de que todos los conductos de ventilación, respiraderos y aberturas estén cubiertos para prevenir el ingreso de animales indeseados que intenten anidar en un lugar cálido.
  • Retire las hojas y desechos de los desagües para prevenir obstrucciones.
  • Revise si hay deterioro en los tapajuntas de la chimenea, paredes, tragaluces y alrededor de las tuberías de ventilación. Selle las juntas donde podría penetrar el agua con un cemento para techos y una pistola selladora.

Esta lista no es exhaustiva y su casa puede tener características especiales que necesitan atención adicional, pero de esta forma podrá comenzar a preparar su casa para el invierno. Las revisiones periódicas lo ayudarán a identificar zonas que requieren atención y a evitar reparaciones costosas o mantenimiento de emergencia.


Casas diseñadas para su estilo de vida

Viernes, 18 de Noviembre del 2016

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Al buscar una nueva casa, usted ha procurado encontrar una comunidad que le permita alcanzar metas específicas como, por ejemplo, acortar el trayecto al trabajo o la escuela o mudarse más cerca de la familia. Ahora que ha encontrado la comunidad perfecta, es hora de empezar a pensar en diseños de casas que se ajusten mejor a su estilo de vida, la forma en que interactúa con su familia y los planes que tiene para el futuro.

En cada comunidad, Tropicana Homes ofrece una variedad de diseños de casas que satisfacen mejor las diferentes necesidades e interacciones familiares de cada posible propietario. Las interacciones familiares varían desde familias en crecimiento y padres cuyos hijos ya no viven con ellos hasta familias multigeneracionales.

Hemos revisado los diversos diseños de casas que ofrece Tropicana Homes y considerado cuáles características pueden favorecer diferentes estilos de vida familiar. Hemos resumido nuestros diseños favoritos y las razones por las cuales pensamos que podrían favorecer a cada tipo de interacción familiar.

Si tiene niños pequeños o espera ampliar su familia en el futuro, los diseños que conservan la recámara principal en el mismo piso que el resto de las recámaras le permitirán estar cerca de sus pequeños. Aunque compartir el espacio es una lección fundamental que enseñar a sus hijos, elegir un diseño con una recámara o una sala adicionales le proporcionará el espacio necesario para los nuevos miembros de su familia. Algunos de nuestros diseños favoritos para familias en crecimiento son Apollo, Bianka y Tori 2.

  • Apollo es una casa de dos pisos y aproximadamente 2,223 pies cuadrados (200 metros cuadrados). Las cuatro recámaras se ubican en el segundo piso, por lo que solo tendrá que cruzar el pasillo para arropar a los niños y ahuyentar sus pesadillas. El espacio abierto integrado por la cocina, el comedor y el cuarto familiar se encuentran en el nivel principal y le permitirá atender cómodamente a sus invitados. Actualmente ofrecemos el diseño Apollo en La Puesta Del Sol, Tres Sueños, Emerald Park y Sandstone Ranch.
  • Bianka es también una casa de dos pisos y aproximadamente 3,393 pies cuadrados (317 metros cuadrados) Estos pies cuadrados adicionales ofrecen espacio para un desván que podría servir perfectamente de cuarto de juegos. En el segundo piso hay tres recámaras y una habitación adicional que puede emplearse como oficina, cuarto de juegos o una recámara más. Actualmente ofrecemos el diseño Bianka en La Puesta Del Sol.
  • Tori 2 es una casa de dos pisos y aproximadamente 2,197 pies cuadrados (205 metros cuadrados). Las cuatro recámaras y el desván del segundo piso son suficientes para que los niños jueguen y crezcan. La amplitud de la habitación familiar y la sala cuenta con espacio abundante para compartir en familia. Actualmente ofrecemos el diseño Tori en La Puesta Del Sol, Mesquite Trails, Tres Sueños y Sandstone Ranch.

Si sus hijos han dejado de vivir con usted para ir en pos de sus sueños, posiblemente esté buscando redimensionar su casa. Probablemente le interese conservar una recámara para huéspedes, pero puede convertir una de las recámaras adicionales en cuarto de pasatiempos o en oficina. Unas de nuestras opciones preferidas de redimensionamiento son las viviendas Marcos Modern y Noel A.

  • Marcos Modern es una casa de un solo piso y aproximadamente 1,148 pies cuadrados (107 metros cuadrados). Este diseño de tres recámaras les ofrece un amplio espacio a los padres cuyos hijos ya se han ido, pero sigue siendo fácil de limpiar y mantener. Actualmente ofrecemos el diseño Marcos Modern en Rio Bravo y Tres Sueños.
  • Noel A es también una casa de un piso y aproximadamente 1,295 pies cuadrados (120 metros cuadrados). El espacio abierto integrado por la cocina y el comedor se comunica con la sala, lo cual facilita la atención de los invitados. La recámara que está al frente de la vivienda tiene vista hacia el jardín frontal y la calle, perfecta para usarla como oficina. Actualmente ofrecemos el diseño Noel A en Tres Sueños.

Cuando una familia multigeneracional vive en una sola casa, hay una variedad de necesidades que satisfacer. Puede que los abuelos aún sean autónomos —pero prefieran no subir ni bajar escaleras— y que sus hijos crezcan y se vuelvan cada vez más independientes. Unas de nuestras opciones favoritas para familias multigeneracionales son Everidge, Tuscany y Janis 5.

  • Everidge es una casa de dos pisos y aproximadamente 3,419 pies cuadrados (318 metros cuadrados). La tercera cochera y la recámara con sanitario en el primer piso son perfectas para personas mayores que viven con su hijo o su hija. Las cuatro recámaras restantes están en el segundo piso. La casa tiene un balcón y un patio techado que ofrecen la oportunidad de disfrutar las puestas de sol de El Paso. Actualmente ofrecemos el diseño Everidge en Mesquite Trails, Sandstone Ranch y La Puesta Del Sol.
  • Tuscany es también una casa de dos pisos y aproximadamente 2,976 pies cuadrados (276 metros cuadrados). La casa tiene una recámara extra en el primer piso, para que los abuelos no tengan que subir y bajar escaleras. La cochera para tres carros le permite a su adolescente aparcar su vehículo o para que usted tenga espacio para guardar sus materiales y equipos deportivos o de uso al aire libre. Las cuatro recámaras del segundo piso son suficientes para una familia numerosa, o alguna de ellas puede convertirse en cuarto de juegos o en oficina. Actualmente ofrecemos el diseño Tuscany en Mesquite Trails.
  • Janis 5 es una casa de dos pisos y aproximadamente 2,486 pies cuadrados (231 metros cuadrados). Las abuelos agradecerán que la recámara principal con sanitario esté situada en el primer piso y alejada de la sala para mayor tranquilidad. El segundo piso tiene una recámara principal con sanitario, dos recámaras y un desván que puede emplearse como cuarto de juegos o una segunda sala. Actualmente ofrecemos el diseño Janis 5 en Tres Sueños, Mesquite Trails y Sandstone Ranch.

Los diseños de casas que hemos descrito representan solo una pequeña parte de lo que ofrece Tropicana Homes. Visite tropicanahomes.com/floorplans para ver otros diseños y conocer su disponibilidad en cada comunidad. Además de una variedad de diseños, Tropicana Homes ofrece a los propietarios la oportunidad de elegir diferentes fachadas (también llamadas «alzados»): modernas, estándar y mediterráneas. Póngase en contacto con Tropicana Homes para conocer más detalles sobre el proceso de construcción. Con Tropicana Homes, usted encontró la comunidad perfecta; ahora permítanos ayudarle a encontrar la casa de sus sueños.


Cómo encontrar la comunidad adecuada

Lunes, 17 de Octubre del 2016

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Ya sea que vaya a mudarse al otro lado de la ciudad o al otro lado del país, para encontrar una nueva vivienda se empieza por localizar el mejor barrio. Es probable que el barrio ideal para un comprador no resulte perfecto para otro debido a diferencias de estilo de vida y objetivos vitales. En Tropicana Homes, hemos invertido en comunidades a lo largo y ancho de la región de El Paso, dentro y fuera de los límites de la ciudad. Sabemos que en una de nuestras comunidades le aguarda el lugar perfecto.

Para ayudarle a reducir su búsqueda, hemos preparado una lista de preguntas imprescindibles que podría tener en cuenta cuando busque la mejor comunidad para usted y su familia:

  • ¿La comunidad ofrece algún tipo de servicio?
  • ¿En sus alrededores hay sitios de interés u opciones de entretenimiento?
  • ¿Cuáles escuelas quedan cerca?
  • ¿A qué distancia están las autopistas?
  • ¿A qué distancia están determinadas zonas de la ciudad?
  • ¿Dónde están la sala de emergencias, el dentista y otros centros asistenciales más cercanos?

Basándonos en esta lista, estudiamos más detenidamente algunas de las comunidades de Tropicana Homes.

Emerald Park (cerca de Horizon City)

Emerald Park es una hermosa comunidad en los alrededores de El Paso, lo cual le permite descansar del ruido de la ciudad y disfrutar de la quietud del campo. Servicios: Parque comunitario, que incluye un cancha de básquetbol y una cancha de voleibol. Sitios de interés cercanos: Horizon Golf Club, Emerald Springs Golf Course y Socorro Independent School District Aquatic Center. Escuelas cercanas: Eastlake High School, Mission Ridge Elementary, Horizon Heights Elementary y Col. John Ensor Middle School. Circuito 375/Intercambio vial de la I-10: A menos de cinco millas de la comunidad. Desplazamiento residencia-trabajo: 30 minutos a Fort Bliss, 25 minutos al centro de El Paso, 15 minutos a Montana Avenue, 12 minutos a Lee Trevino Drive, 10 minutos a George Dieter Drive. Atención médica y odontológica: A dos minutos de Las Palmas Urgent Care Center, a tres minutos de Sierra Providence Medical Partners, a dos minutos de Keep Smilin’ Family Dental, a seis minutos de Easy Dental.

Horizon Hills (cerca de Horizon City)

Horizon Hills permite huir del bullicio de la ciudad sin renunciar a sus comodidades. Servicios: Parque comunitario, incluida una cancha de básquetbol y un parque de recreo con protección solar. Sitios de interés cercanos: Horizon Golf Club, Emerald Springs Golf Course y Socorro Independent School District Aquatic Center. Escuelas cercanas: Eastlake High School, Mission Ridge Elementary, Horizon Heights Elementary y Col. John Ensor Middle School. Circuito 375/Intercambio vial de la I-10: A menos de tres millas de la comunidad. Desplazamiento residencia-trabajo: 25 minutos a Fort Bliss, 25 minutos al centro de El Paso, 10 minutos a Lee Trevino Drive, 8 minutos a George Dieter Drive, 15 minutos a Montana Avenue. Atención médica y odontológica: A 10 minutos de Las Palmas Urgent Care Center, Sierra Providence Medical Partners, Keep Smilin’ Family Dental y Easy Dental.

La Puesta Del Sol (lado oeste de El Paso)

Los residentes de La Puesta Del Sol disfrutan de envidiables vistas del ocaso, tienen acceso a parques y senderos y están a corta distancia en automóvil del Outlet Shoppes. Servicios: Parque comunitario y parque de recreo. Sitios de interés cercanos: Outlet Shoppes, Sunland Park Mall, Sunland Park Race Track and Casino, Wet and Wild Water World y mucho más. Escuelas cercanas: Jose Damian Elementary, Canutillo Middle School y Canutillo High School. Woodrow Bean Trans-Mountain Drive: A menos de dos millas de la comunidad. Autopista I-10: A menos de una milla de la comunidad. Desplazamiento residencia-trabajo: 25 minutos a Fort Bliss, 15 minutos al centro de El Paso, 20 minutos a UTEP, 20 minutos al lado noreste, 30 minutos a George Dieter Drive. Atención médica y odontológica: A menos de 10 minutos de Upper Valley Urgent Care, Complete Emergency Care y El Paso Quality Dentistry.

Río Bravo (Clint, Texas)

Situada en la zona agrícola de Clint, Texas, Río Bravo ofrece a sus residentes una comunidad apacible, rica en historia y rodeada de hermosas tierras de cultivo. A menos de treinta minutos de El Paso, esta comunidad les brinda a sus residentes la oportunidad de disfrutar del campo. Sitios de interés cercanos: Cattleman’s Steakhouse, Old El Paso County Jail Museum y El Paso Motor Plex. Escuelas cercanas: William D. Surratt Elementary, Clint Junior High School y Clint High School. Autopista I-10: A menos de cinco millas de la comunidad. Circuito 375/Intercambio vial de la I-10: A 13 millas de la comunidad. Desplazamiento residencia-trabajo: 15 minutos a Socorro, 10 minutos a Fabens y San Elizario. Atención médica y odontológica: A 10 minutos de University Medical Center Fabens Clinic, a 10 minutos de Texas Kids Dental Care de Fabens, a 15 minutos de Rio Grande Family Dental.

La lista no está completa, pero le hará reflexionar sobre sus prioridades en cuanto a su nueva comunidad, las ventajas que quisiera tener y los aspectos que le resulten indiferentes. Por ejemplo, si sus hijos ya son adultos, no le preocupará la cercanía de las escuelas, pero sí la distancia al aeropuerto para cuando quiera visitar a sus nietos. Visite http://tropicanahomes.com/communities para obtener más información sobre las comunidades disponibles y cómo ponerse en contacto con sus correspondientes agentes de ventas.


Eficiencia energética con Tropicana Homes

Martes, 27 de Septiembre del 2016

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Desde 1950, Tropicana Homes se ha comprometido a ofrecer a los residentes de El Paso viviendas que complementen sus estilos de vida con calidad, diseños centrados en su comodidad y un valor excepcional. A lo largo de estos años, hay innumerables recuerdos en miles de viviendas Tropicana Homes y siguen surgiendo a medida que las nuevas generaciones empiezan a crear los suyos propios.

Teniendo en cuenta estas nuevas generaciones, Tropicana Homes se enorgullece en seguir ofreciendo calidad, comodidad y valor a nuestra clientela, a la vez que nos esforzamos por proporcionar soluciones que satisfagan la demanda de energía más limpia y sustentable en nuestras viviendas y comunidades. La eficiencia energética es el centro de atención de varias iniciativas federales en curso y disposiciones de códigos de conservación de energía estatales y municipales, entre ellas, las relativas a los requisitos de eficiencia en nuevas edificaciones residenciales.

Toda vivienda nueva que no haya sido autorizada antes del 1 de septiembre de 2016 deberá construirse de conformidad con las estrictas normas del International Energy Conservation Code (IECC, Código Internacional de Conservación de Energía), edición 2015. Aunque estas iniciativas y disposiciones tendrán un efecto favorable en el medio ambiente, también elevarán los costos de producción.

Afortunadamente, los propietarios tienen la oportunidad de informarse acerca de estas nuevas medidas de eficiencia, aprender a darles mantenimiento adecuado a los sistemas correspondientes y usar la energía de manera responsable, lo cual podría reducir los costos de energía durante la vida útil de sus viviendas. La siguiente lista destaca los beneficios potenciales de usar la energía eficientemente:

Ambiente de mayor comodidad y mejor calidad en toda la vivienda. Las normas mínimas contribuyen a garantizar la eficiencia de los materiales que se usan y la forma en que se instalan. Ejemplos de ello serían la correcta instalación de conductos y el uso de mejores aislamientos, iluminación LED, ventanas más eficientes y ventiladores. Con el mantenimiento adecuado, estas medidas crearán un espacio habitable más hermético en la vivienda y, por tanto, reducirán los costos de energía.

Ahorro potencial de costos para los propietarios durante largo tiempo. Con el mantenimiento y el uso adecuados por parte del consumidor, los residentes pueden ahorrar reduciendo el consumo de electricidad, agua y gas. Un experto considera que «Los propietarios de viviendas podrían ahorrarse aproximadamente $300 al año en servicios públicos en comparación con el IECC 2012 y $850 al año en comparación con las viviendas construidas de acuerdo con el IECC 2006». Visite http://www.builderonline.com/building/code para obtener más información al respecto. (Meres, Ryan. “2015 IECC: What you Need to Know” Builder Online, 18-Nov-2013. Web. 8-Ago-2016)

Beneficios globales para el medio ambiente. Invertir en medidas de eficiencia reducirá la contaminación y el desperdicio de energía y gas natural. Esto beneficiará no solo a las generaciones actuales, también a las futuras.

Aunque el precio inicial aumente, el ahorro potencial puede neutralizar el costo inicial de la implementación. En la medida en que aumenten los precios de la energía y disminuyan los recursos, los nuevos propietarios seguirán cosechando los beneficios de tener viviendas más eficientes desde el punto de vista energético, entre ellos, precios de reventa competitivos en comparación con las viviendas más antiguas y menos eficientes. Como siempre, Tropicana Homes sigue comprometida con la construcción de viviendas de calidad y la instalación adecuada de los sistemas y dispositivos que exige la ley. Quedamos a su disposición para aclarar cualquier duda sobre la eficiencia energética o cualquier otro tema relacionado con la adquisición de su nueva vivienda. Para obtener más información relativa a recomendaciones y herramientas de eficiencia energética, visite el sitio web de la State Energy Conservation Office (Oficina Estatal de Conservación de Energía) en www.seco.cpa.state.tx.us.


LA ASOCIACIÓN DE CONSTRUCTORES DE TEXAS NOMBRA MOLLIE STOPANI DE TROPICANA HOMES 2016 " NOVATO VENTAS PROFESIONAL DEL AÑO"

Viernes, 12 de Agosto del 2016

El Paso, Texas- Mollie Stopani, agente de Tropicana Homes en El Paso, TX fue nombrada la 2016 “Novato Profesional de Ventas del Año” de la Asociación de Constructores de Texas (TAB) Star Awards celebrada en Grapevine, Texas el 4 de agosto, 2016 . Los premios anuales son un tributo a nivel estatal para la excelencia en la industria de la construcción, mostrando el excelente trabajo de profesionales en la industria. La asociación es una filial de la Asociación Nacional de Constructores y se compone de 28 constructoras locales de Texas.

Mollie Stopani, originalmente de El Paso, comenzó su carrera como agente de ventas en Tropicana Homes en enero de 2014 en el desarrollo de comunidad Tres Sueños en el este de El Paso y esta actualmente en la comunidad de Sunset Terrace en el oeste de El Paso. “Ser un receptor de los TAB Star Award es un gran logro”, dijo Randall Bowling, Presidente de Tropicana Homes, “Mollie es una agente de ventas excepcional. Estamos orgullosos de sus logros y su contribución a Tropicana Homes y nuestra comunidad” Como ganadora del premio, Mollie Stopani será presentada junto con otros ganadores de TAB Star Awards en la edición de septiembre / octubre de la revista Texas Builder.

Tropicana Homes también ha sido reconocida por la Asociación de Constructores de Texas en los últimos años; en 2003, 2013 y 2015 la asociación otorgó Tropicana Homes “Constructor del Año”. Actualmente, Tropicana Homes tiene siete comunidades de vida disponibles en todo el Condado de El Paso, y sigue creciendo con un nuevo desarrollo de comunidad en la zona noreste, que estará disponible en 2016.

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