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Comprar una casa es un proceso muy emocionante, sobre todo si es tu primera casa. Pero OJO, hay más gastos que debes de considerar no solo el precio que promueven en internet. Mientras estás en el proceso de compra hay varios puntos que debes de considerar para planear bien tus gastos, sobre todo ahora que se acercan las fechas festivas.

Lo más seguro es que estás viendo que vas a comprarle a tus familiares. Aquí te dejamos una lista de puntos que debes de considerar para organizar tus finanzas durante el período festivo.

Obteniendo una Hipoteca

Comprar una casa incluye un número de costos que no vienen dentro del precio reflejado en el anuncio en internet. La mayoría de los propietarios van a requerir de una hipoteca. Para obtener una hipoteca debes de contactar a una empresa especializada en ofrecer prestamos o a un banco. Por suerte, nosotros tenemos a un prestamista que puede ayudarte. Trabajamos de la mano con Patriot Mortgage, esto ayuda a que el proceso sea más fluido y eficaz.

Cualquier prestamista te va a dar una taza de interés basada en tu historial de trabajo, promedio de ingresos y deudas y tu puntaje crediticio. Tener un trabajo estable, poco a nada de deuda y un puntaje de crédito alto significa que podrás calificar para una tasa de intereses considerablemente reducido. ¡Eso es bueno! Entre menos la tasa de interés menos pagarás cada mes. Hasta que la empresa prestamista te mande una nota de aprobación podrás saber bien cuánto estarán dispuestos a financiarte para la hipoteca.

Pero OJO, esta aprobación se basa en tu puntaje de crédito. Si tus puntos caen durante el proceso de compra el prestamista se puede hacer para atrás y por consecuencia podrás perder el préstamo. Es de suma importancia que no hagas ninguna compra de mucho valor, por ejemplo, comprarse un carro nuevo mientras estás comprando una casa. ¡Entre menos deudas, mejor!

Costos Adicionales al Adquirir una Casa

Aquí te dejamos una lista de algunos factores que influyen en el costo acumulativo de una casa:

• Anticipo para la casa

• Seguro de la propiedad (se puede pagar anualmente o cada mes)

• Costos de cierre

• Pago para una inspección

• Seguro de la hipoteca (esto es por si el pago es 20% menos del precio total de la casa)

• Mantenimiento necesario para arreglar la casa antes de vivir allí

Ahora que haz calculado todos estos gastos, ¿cuánto te quedará de dinero al final del día? Considera este dinero como cantidades que tengas a la mano para gastos personales o de emergencia.

Un buen consejo es tener un amplio fondo de emergencia a la mano, alrededor de tres a seis meses de ingresos guardados. Si tienes menos que esto, considerando el pago de la hipoteca, empieza a ahorrar inmediatamente.

Si no tienes un fondo de emergencias después de calcular todos los gastos mencionados, tal vez deberías de considerar comprarte una casa más económica. Muchas veces, en los primeros meses de estancia, puedes recibir facturas inesperadas. Estos pueden ser cuentas altas de internet, pagos de instalación, pagos iniciales para algunos servicios esenciales y gastos de mantenimiento. Pero si estás construyendo una casa con nosotros puedes contar con un año de garantía completa. Nuestro excelente departamento de garantías te enseñará todos los puntos que están protegidos por nuestra garantía y los periodos de protección para la estructura de la casa.

Planeando tus Finanzas para Las Fechas Festivas

Comprarse una casa durante la temporada de festividades incluye más costos.

¿Vas a comprarle regalos a toda la familia? ¿Cuánto estarás dispuesto a gastar?

Hay muchas maneras de limitar los gastos en estas fechas, pero el mejor lugar para empezar es evaluando tus finanzas. ¿Cuánto estarás dispuesto a gastar y a ahorrar? Recuerda, no debes de gastarte los ahorros de emergencia.

¡Felices Fiestas y Mucho Éxito con el Proceso de Compra!

Comprar una casa requiere de planear bien tus gastos para que puedas tener un colchón de emergencia por si la vida llegue a pasar. Si tus gastos mensuales no son mayores a tus ingresos entonces puedes considerarte listo para comprarte una casa.

Si estás buscando la casa perfecta en El Paso o Socorro, contáctanos. Tenemos varias comunidades y planos disponibles para todas las familias. Si es que llegas a comprar una casa, considéralo como un GRAN regalo para ti y tu familia, un regalo que durará por muchos años.