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Lo Que Significa Tener Un Buen Puntaje De Crédito A La Hora De Comprar Una Casa

Lunes, 20 de Septiembre del 2021

¿Estás pensando en comprarte una casa? No estás solo. De hecho, durante el año 2020 2.38 millones de personas compraron su primera casa.

Sin embargo, hay muchos factores que pueden perjudicar tus posibilidades a la hora de comprar una casa y el puntaje de crédito es uno de ellos. ¿Así que, cuál es el número ideal y que significa para los propietarios aspirantes? Aquí te lo explicaremos.

¿Qué se Considera Como un Buen Puntaje de Crédito?

A continuación, le daremos una breve explicación de lo que significa tener un buen puntaje. Tu puntaje de crédito es el acumulo de varios elementos. Por ejemplo, tu historial de crédito, tu actividad crediticia, número de cuentas abiertas y sobre todo tu historial de pagos. También hay otros aspectos que influyen como cuando una empresa solicita un reporte de tu crédito, pero las que mencionamos antes son los más importantes.

El rango de puntos se extiende entre 300 y 850. Básicamente, el objetivo es mantener tu puntaje lo más alto posible. ¿Será probable tener un puntaje de 850? Tal vez no, así que no te preocupes por eso.

Si tienes un puntaje de 579 o menos se considera como una cuenta deficiente. Bajo estas circunstancias será más difícil encontrar una empresa que quiera realizarte un préstamo. Si tu puntaje está entre 580 y 669 tal vez si podrás conseguir un préstamo pero los intereses serán más altos. Si estás entre 670 y 739 se considera como un buen rango pero hay espacio para mejorar. Desde Febrero del 2021 Equifax anunció que el puntaje crediticio promedio de Estados Unidos es de 698.

Si ves que tu puntaje actual está entre 740 y 799 entonces se considera como un rango muy bueno. De 800 en adelante se considera como un rango excepcional y encontrar un préstamo será muy fácil. En resumen, cualquier puntaje de 700 en adelante es bueno y tienes buenas posibilidades de conseguir un préstamo.

Como un Buen Puntaje Te Ayudará A Comprar Una Casa

Tener un buen puntaje de crédito te ayudará a comprar una casa y te beneficiará con los pagos durante el periodo de tiempo acordado para el préstamo. ¡Además te maximizará los ingresos si decides vender o rentar la casa!

A la Hora de Comprar

Como hemos mencionado, un buen puntaje de crédito te ayudará a asegurar un buen préstamo. Eso también significa que será más fácil ser preaprobado para un préstamo. Cuando eres preaprobado tienes una ventaja sobre otros las otras personas que también están interesados en comprar la casa. Lo bueno es que nuestros agentes te pueden ayudar con el proceso para ser preaprobado con nuestro prestamista de preferencia. Solo programa una cita con un agente en la comunidad que más te interesa y ellos te ayudarán con este proceso.

Tener la opción de meter una oferta de inmediato con el valor más alto de tu préstamo te dará una ventaja ante los demás, sobre todo cuando has demostrado ser consistente con tus pagos.

A parte de todo lo que hemos mencionado, tener un buen puntaje ayuda a la hora de andar buscando un banco o una empresa para obtener un préstamo. Por ejemplo, si eliges ir con nuestro prestamista de preferencia, Patriot Mortage, el proceso de compra se volverá más fácil por la comunicación directa que tenemos entre los excelentes agentes de crédito y nuestro equipo eficaz de ventas.

Beneficios al Largo Plazo

El beneficio más importante de comprar una casa con un buen puntaje de crédito es que al final de cuentas pagarás menos cada mes.

Tal vez a primera vista no parezca como mucho tener un interés bajo, de cualquier forma estarás pagando la casa por 30 años. Pero la diferencia entre el 3% y 6% de un préstamo de $300,000 es $9,000. ¿Estarás dispuesto a pagar $9,000 extra por un carro? Evitando intereses altos y preparando tus finanzas de antemano son los secretos para tener una buena experiencia con la compra de tu nuevo hogar.

Alza Tu Puntaje

Si comprar una casa no está en tus planes a corto plazo será buena idea esperar y mejorar tu puntaje. Tener un buen puntaje, al final de cuentas, te ayudará a ahorrar dinero y te dará más libertades a la hora de comprar una casa.

A veces tomar el primer paso es la parte más difícil, pero no te preocupes estamos aquí para ayudarte. Puedes contactar a cualquier agente para obtener más información sobre el proceso. Con más de 70 años de experiencia, somos el constructor de confianza de El Paso.