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Adapte Su Hogar Al Invierno

Martes, 20 de Diciembre del 2016

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Con las temperaturas que comienzan a descender y las fiestas que se acercan, probablemente ya haya encendido la calefacción y sacado el abrigo de invierno del armario. Una buena manera de mantener bajos los costos de energía y evitar reparaciones costosas es asegurarse de que su casa esté preparada para el invierno. Tropicana Homes ha elaborado una lista de chequeo para ayudarlo a preparar su casa para el invierno.

Calefacción, ventilación y aire acondicionado

  • Limpie o reemplace el filtro de aire de la caldera, ya que de esta forma mejorará la calidad del aire y maximizará su eficiencia.
  • Revise todas las alarmas de humo y detectores de monóxido de carbono para asegurarse de que estén funcionando correctamente.
  • Programe el termostato para ahorrar en costos de energía.
  • Ponga los ventiladores de techo en posición reversa/hacia la derecha para que el aire caliente descienda al piso.
  • Examine los ductos expuestos en el ático o el sótano y tape las fugas con sellador.
  • Lave los tanques de agua caliente para eliminar el sedimento y revise la válvula de alivio de presión para asegurarse de que esté funcionando adecuadamente.

Césped, jardín y terraza/balcón

  • Corte las ramas que interfieren con los cables eléctricos o que están demasiado cerca de la casa. De esta forma evitará que las ramas congeladas o azotadas por el viento causen cortes de energía eléctrica o daño a la casa.
  • Asegúrese de que la nieve y la lluvia desagüen lejos de la casa para evitar problemas con los cimientos. La pendiente de tierra debe descender lejos de la casa. Agregue más tierra a las zonas bajas según sea necesario.
  • Retire las mangueras de las llaves exteriores y corte el suministro a llaves exteriores, tuberías, válvulas y rociadores al aire libre para evitar que revienten las tuberías.
  • Inspeccione la terraza o balcón para detectar si el piso está astillado y, de ser necesario, aplique un tratamiento para prevenir mayor deterioro durante el invierno.

Ventanas, puertas y exterior

  • Revise los burletes en todas las ventanas y puertas para detectar fugas de aire y reemplácelos si fuera necesario para evitar la pérdida de calor.
  • Verifique si hay corrientes de aire en ventanas y puertas, séllelas por dentro y por fuera de ser necesario, para evitar que escape el calor.
  • Examine los marcos de las ventanas y los elementos de madera, estuco y argamasa en el exterior para ver si hay signos de deterioro. Repare según sea necesario para mantener su integridad y apariencia.
  • Inspeccione si las ventanas tienen grietas y huecos, y reemplácelas según corresponda.

Techos y desagües

  • Revise si faltan tejas o están dañadas y reemplácelas según sea necesario.
  • Reponga todos los sellos de las tuberías, tragaluces y entradas del techo.
  • Asegúrese de que todos los conductos de ventilación, respiraderos y aberturas estén cubiertos para prevenir el ingreso de animales indeseados que intenten anidar en un lugar cálido.
  • Retire las hojas y desechos de los desagües para prevenir obstrucciones.
  • Revise si hay deterioro en los tapajuntas de la chimenea, paredes, tragaluces y alrededor de las tuberías de ventilación. Selle las juntas donde podría penetrar el agua con un cemento para techos y una pistola selladora.

Esta lista no es exhaustiva y su casa puede tener características especiales que necesitan atención adicional, pero de esta forma podrá comenzar a preparar su casa para el invierno. Las revisiones periódicas lo ayudarán a identificar zonas que requieren atención y a evitar reparaciones costosas o mantenimiento de emergencia.


Casas diseñadas para su estilo de vida

Viernes, 18 de Noviembre del 2016

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Al buscar una nueva casa, usted ha procurado encontrar una comunidad que le permita alcanzar metas específicas como, por ejemplo, acortar el trayecto al trabajo o la escuela o mudarse más cerca de la familia. Ahora que ha encontrado la comunidad perfecta, es hora de empezar a pensar en diseños de casas que se ajusten mejor a su estilo de vida, la forma en que interactúa con su familia y los planes que tiene para el futuro.

En cada comunidad, Tropicana Homes ofrece una variedad de diseños de casas que satisfacen mejor las diferentes necesidades e interacciones familiares de cada posible propietario. Las interacciones familiares varían desde familias en crecimiento y padres cuyos hijos ya no viven con ellos hasta familias multigeneracionales.

Hemos revisado los diversos diseños de casas que ofrece Tropicana Homes y considerado cuáles características pueden favorecer diferentes estilos de vida familiar. Hemos resumido nuestros diseños favoritos y las razones por las cuales pensamos que podrían favorecer a cada tipo de interacción familiar.

Si tiene niños pequeños o espera ampliar su familia en el futuro, los diseños que conservan la recámara principal en el mismo piso que el resto de las recámaras le permitirán estar cerca de sus pequeños. Aunque compartir el espacio es una lección fundamental que enseñar a sus hijos, elegir un diseño con una recámara o una sala adicionales le proporcionará el espacio necesario para los nuevos miembros de su familia. Algunos de nuestros diseños favoritos para familias en crecimiento son Apollo, Bianka y Tori 2.

  • Apollo es una casa de dos pisos y aproximadamente 2,223 pies cuadrados (200 metros cuadrados). Las cuatro recámaras se ubican en el segundo piso, por lo que solo tendrá que cruzar el pasillo para arropar a los niños y ahuyentar sus pesadillas. El espacio abierto integrado por la cocina, el comedor y el cuarto familiar se encuentran en el nivel principal y le permitirá atender cómodamente a sus invitados. Actualmente ofrecemos el diseño Apollo en La Puesta Del Sol, Tres Sueños, Emerald Park y Sandstone Ranch.
  • Bianka es también una casa de dos pisos y aproximadamente 3,393 pies cuadrados (317 metros cuadrados) Estos pies cuadrados adicionales ofrecen espacio para un desván que podría servir perfectamente de cuarto de juegos. En el segundo piso hay tres recámaras y una habitación adicional que puede emplearse como oficina, cuarto de juegos o una recámara más. Actualmente ofrecemos el diseño Bianka en La Puesta Del Sol.
  • Tori 2 es una casa de dos pisos y aproximadamente 2,197 pies cuadrados (205 metros cuadrados). Las cuatro recámaras y el desván del segundo piso son suficientes para que los niños jueguen y crezcan. La amplitud de la habitación familiar y la sala cuenta con espacio abundante para compartir en familia. Actualmente ofrecemos el diseño Tori en La Puesta Del Sol, Mesquite Trails, Tres Sueños y Sandstone Ranch.

Si sus hijos han dejado de vivir con usted para ir en pos de sus sueños, posiblemente esté buscando redimensionar su casa. Probablemente le interese conservar una recámara para huéspedes, pero puede convertir una de las recámaras adicionales en cuarto de pasatiempos o en oficina. Unas de nuestras opciones preferidas de redimensionamiento son las viviendas Marcos Modern y Noel A.

  • Marcos Modern es una casa de un solo piso y aproximadamente 1,148 pies cuadrados (107 metros cuadrados). Este diseño de tres recámaras les ofrece un amplio espacio a los padres cuyos hijos ya se han ido, pero sigue siendo fácil de limpiar y mantener. Actualmente ofrecemos el diseño Marcos Modern en Rio Bravo y Tres Sueños.
  • Noel A es también una casa de un piso y aproximadamente 1,295 pies cuadrados (120 metros cuadrados). El espacio abierto integrado por la cocina y el comedor se comunica con la sala, lo cual facilita la atención de los invitados. La recámara que está al frente de la vivienda tiene vista hacia el jardín frontal y la calle, perfecta para usarla como oficina. Actualmente ofrecemos el diseño Noel A en Tres Sueños.

Cuando una familia multigeneracional vive en una sola casa, hay una variedad de necesidades que satisfacer. Puede que los abuelos aún sean autónomos —pero prefieran no subir ni bajar escaleras— y que sus hijos crezcan y se vuelvan cada vez más independientes. Unas de nuestras opciones favoritas para familias multigeneracionales son Everidge, Tuscany y Janis 5.

  • Everidge es una casa de dos pisos y aproximadamente 3,419 pies cuadrados (318 metros cuadrados). La tercera cochera y la recámara con sanitario en el primer piso son perfectas para personas mayores que viven con su hijo o su hija. Las cuatro recámaras restantes están en el segundo piso. La casa tiene un balcón y un patio techado que ofrecen la oportunidad de disfrutar las puestas de sol de El Paso. Actualmente ofrecemos el diseño Everidge en Mesquite Trails, Sandstone Ranch y La Puesta Del Sol.
  • Tuscany es también una casa de dos pisos y aproximadamente 2,976 pies cuadrados (276 metros cuadrados). La casa tiene una recámara extra en el primer piso, para que los abuelos no tengan que subir y bajar escaleras. La cochera para tres carros le permite a su adolescente aparcar su vehículo o para que usted tenga espacio para guardar sus materiales y equipos deportivos o de uso al aire libre. Las cuatro recámaras del segundo piso son suficientes para una familia numerosa, o alguna de ellas puede convertirse en cuarto de juegos o en oficina. Actualmente ofrecemos el diseño Tuscany en Mesquite Trails.
  • Janis 5 es una casa de dos pisos y aproximadamente 2,486 pies cuadrados (231 metros cuadrados). Las abuelos agradecerán que la recámara principal con sanitario esté situada en el primer piso y alejada de la sala para mayor tranquilidad. El segundo piso tiene una recámara principal con sanitario, dos recámaras y un desván que puede emplearse como cuarto de juegos o una segunda sala. Actualmente ofrecemos el diseño Janis 5 en Tres Sueños, Mesquite Trails y Sandstone Ranch.

Los diseños de casas que hemos descrito representan solo una pequeña parte de lo que ofrece Tropicana Homes. Visite tropicanahomes.com/floorplans para ver otros diseños y conocer su disponibilidad en cada comunidad. Además de una variedad de diseños, Tropicana Homes ofrece a los propietarios la oportunidad de elegir diferentes fachadas (también llamadas «alzados»): modernas, estándar y mediterráneas. Póngase en contacto con Tropicana Homes para conocer más detalles sobre el proceso de construcción. Con Tropicana Homes, usted encontró la comunidad perfecta; ahora permítanos ayudarle a encontrar la casa de sus sueños.


Cómo encontrar la comunidad adecuada

Lunes, 17 de Octubre del 2016

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Ya sea que vaya a mudarse al otro lado de la ciudad o al otro lado del país, para encontrar una nueva vivienda se empieza por localizar el mejor barrio. Es probable que el barrio ideal para un comprador no resulte perfecto para otro debido a diferencias de estilo de vida y objetivos vitales. En Tropicana Homes, hemos invertido en comunidades a lo largo y ancho de la región de El Paso, dentro y fuera de los límites de la ciudad. Sabemos que en una de nuestras comunidades le aguarda el lugar perfecto.

Para ayudarle a reducir su búsqueda, hemos preparado una lista de preguntas imprescindibles que podría tener en cuenta cuando busque la mejor comunidad para usted y su familia:

  • ¿La comunidad ofrece algún tipo de servicio?
  • ¿En sus alrededores hay sitios de interés u opciones de entretenimiento?
  • ¿Cuáles escuelas quedan cerca?
  • ¿A qué distancia están las autopistas?
  • ¿A qué distancia están determinadas zonas de la ciudad?
  • ¿Dónde están la sala de emergencias, el dentista y otros centros asistenciales más cercanos?

Basándonos en esta lista, estudiamos más detenidamente algunas de las comunidades de Tropicana Homes.

Emerald Park (cerca de Horizon City)

Emerald Park es una hermosa comunidad en los alrededores de El Paso, lo cual le permite descansar del ruido de la ciudad y disfrutar de la quietud del campo. Servicios: Parque comunitario, que incluye un cancha de básquetbol y una cancha de voleibol. Sitios de interés cercanos: Horizon Golf Club, Emerald Springs Golf Course y Socorro Independent School District Aquatic Center. Escuelas cercanas: Eastlake High School, Mission Ridge Elementary, Horizon Heights Elementary y Col. John Ensor Middle School. Circuito 375/Intercambio vial de la I-10: A menos de cinco millas de la comunidad. Desplazamiento residencia-trabajo: 30 minutos a Fort Bliss, 25 minutos al centro de El Paso, 15 minutos a Montana Avenue, 12 minutos a Lee Trevino Drive, 10 minutos a George Dieter Drive. Atención médica y odontológica: A dos minutos de Las Palmas Urgent Care Center, a tres minutos de Sierra Providence Medical Partners, a dos minutos de Keep Smilin’ Family Dental, a seis minutos de Easy Dental.

Horizon Hills (cerca de Horizon City)

Horizon Hills permite huir del bullicio de la ciudad sin renunciar a sus comodidades. Servicios: Parque comunitario, incluida una cancha de básquetbol y un parque de recreo con protección solar. Sitios de interés cercanos: Horizon Golf Club, Emerald Springs Golf Course y Socorro Independent School District Aquatic Center. Escuelas cercanas: Eastlake High School, Mission Ridge Elementary, Horizon Heights Elementary y Col. John Ensor Middle School.
Circuito 375/Intercambio vial de la I-10: A menos de tres millas de la comunidad. Desplazamiento residencia-trabajo: 25 minutos a Fort Bliss, 25 minutos al centro de El Paso, 10 minutos a Lee Trevino Drive, 8 minutos a George Dieter Drive, 15 minutos a Montana Avenue. Atención médica y odontológica: A 10 minutos de Las Palmas Urgent Care Center, Sierra Providence Medical Partners, Keep Smilin’ Family Dental y Easy Dental.

La Puesta Del Sol (lado oeste de El Paso)

Los residentes de La Puesta Del Sol disfrutan de envidiables vistas del ocaso, tienen acceso a parques y senderos y están a corta distancia en automóvil del Outlet Shoppes. Servicios: Parque comunitario y parque de recreo. Sitios de interés cercanos: Outlet Shoppes, Sunland Park Mall, Sunland Park Race Track and Casino, Wet and Wild Water World y mucho más. Escuelas cercanas: Jose Damian Elementary, Canutillo Middle School y Canutillo High School. Woodrow Bean Trans-Mountain Drive: A menos de dos millas de la comunidad. Autopista I-10: A menos de una milla de la comunidad. Desplazamiento residencia-trabajo: 25 minutos a Fort Bliss, 15 minutos al centro de El Paso, 20 minutos a UTEP, 20 minutos al lado noreste, 30 minutos a George Dieter Drive. Atención médica y odontológica: A menos de 10 minutos de Upper Valley Urgent Care, Complete Emergency Care y El Paso Quality Dentistry.

Río Bravo (Clint, Texas)

Situada en la zona agrícola de Clint, Texas, Río Bravo ofrece a sus residentes una comunidad apacible, rica en historia y rodeada de hermosas tierras de cultivo. A menos de treinta minutos de El Paso, esta comunidad les brinda a sus residentes la oportunidad de disfrutar del campo. Sitios de interés cercanos: Cattleman’s Steakhouse, Old El Paso County Jail Museum y El Paso Motor Plex. Escuelas cercanas: William D. Surratt Elementary, Clint Junior High School y Clint High School. Autopista I-10: A menos de cinco millas de la comunidad. Circuito 375/Intercambio vial de la I-10: A 13 millas de la comunidad. Desplazamiento residencia-trabajo: 15 minutos a Socorro, 10 minutos a Fabens y San Elizario. Atención médica y odontológica: A 10 minutos de University Medical Center Fabens Clinic, a 10 minutos de Texas Kids Dental Care de Fabens, a 15 minutos de Rio Grande Family Dental.

La lista no está completa, pero le hará reflexionar sobre sus prioridades en cuanto a su nueva comunidad, las ventajas que quisiera tener y los aspectos que le resulten indiferentes. Por ejemplo, si sus hijos ya son adultos, no le preocupará la cercanía de las escuelas, pero sí la distancia al aeropuerto para cuando quiera visitar a sus nietos. Visite http://tropicanahomes.com/communities para obtener más información sobre las comunidades disponibles y cómo ponerse en contacto con sus correspondientes agentes de ventas.


Eficiencia energética con Tropicana Homes

Martes, 27 de Septiembre del 2016

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Desde 1950, Tropicana Homes se ha comprometido a ofrecer a los residentes de El Paso viviendas que complementen sus estilos de vida con calidad, diseños centrados en su comodidad y un valor excepcional. A lo largo de estos años, hay innumerables recuerdos en miles de viviendas Tropicana Homes y siguen surgiendo a medida que las nuevas generaciones empiezan a crear los suyos propios.

Teniendo en cuenta estas nuevas generaciones, Tropicana Homes se enorgullece en seguir ofreciendo calidad, comodidad y valor a nuestra clientela, a la vez que nos esforzamos por proporcionar soluciones que satisfagan la demanda de energía más limpia y sustentable en nuestras viviendas y comunidades. La eficiencia energética es el centro de atención de varias iniciativas federales en curso y disposiciones de códigos de conservación de energía estatales y municipales, entre ellas, las relativas a los requisitos de eficiencia en nuevas edificaciones residenciales.

Toda vivienda nueva que no haya sido autorizada antes del 1 de septiembre de 2016 deberá construirse de conformidad con las estrictas normas del International Energy Conservation Code (IECC, Código Internacional de Conservación de Energía), edición 2015. Aunque estas iniciativas y disposiciones tendrán un efecto favorable en el medio ambiente, también elevarán los costos de producción.

Afortunadamente, los propietarios tienen la oportunidad de informarse acerca de estas nuevas medidas de eficiencia, aprender a darles mantenimiento adecuado a los sistemas correspondientes y usar la energía de manera responsable, lo cual podría reducir los costos de energía durante la vida útil de sus viviendas. La siguiente lista destaca los beneficios potenciales de usar la energía eficientemente:

Ambiente de mayor comodidad y mejor calidad en toda la vivienda. Las normas mínimas contribuyen a garantizar la eficiencia de los materiales que se usan y la forma en que se instalan. Ejemplos de ello serían la correcta instalación de conductos y el uso de mejores aislamientos, iluminación LED, ventanas más eficientes y ventiladores. Con el mantenimiento adecuado, estas medidas crearán un espacio habitable más hermético en la vivienda y, por tanto, reducirán los costos de energía.

Ahorro potencial de costos para los propietarios durante largo tiempo. Con el mantenimiento y el uso adecuados por parte del consumidor, los residentes pueden ahorrar reduciendo el consumo de electricidad, agua y gas. Un experto considera que «Los propietarios de viviendas podrían ahorrarse aproximadamente $300 al año en servicios públicos en comparación con el IECC 2012 y $850 al año en comparación con las viviendas construidas de acuerdo con el IECC 2006». Visite http://www.builderonline.com/building/code para obtener más información al respecto. (Meres, Ryan. “2015 IECC: What you Need to Know” Builder Online, 18-Nov-2013. Web. 8-Ago-2016)

Beneficios globales para el medio ambiente. Invertir en medidas de eficiencia reducirá la contaminación y el desperdicio de energía y gas natural. Esto beneficiará no solo a las generaciones actuales, también a las futuras.

Aunque el precio inicial aumente, el ahorro potencial puede neutralizar el costo inicial de la implementación. En la medida en que aumenten los precios de la energía y disminuyan los recursos, los nuevos propietarios seguirán cosechando los beneficios de tener viviendas más eficientes desde el punto de vista energético, entre ellos, precios de reventa competitivos en comparación con las viviendas más antiguas y menos eficientes. Como siempre, Tropicana Homes sigue comprometida con la construcción de viviendas de calidad y la instalación adecuada de los sistemas y dispositivos que exige la ley. Quedamos a su disposición para aclarar cualquier duda sobre la eficiencia energética o cualquier otro tema relacionado con la adquisición de su nueva vivienda. Para obtener más información relativa a recomendaciones y herramientas de eficiencia energética, visite el sitio web de la State Energy Conservation Office (Oficina Estatal de Conservación de Energía) en www.seco.cpa.state.tx.us.


LA ASOCIACIÓN DE CONSTRUCTORES DE TEXAS NOMBRA MOLLIE STOPANI DE TROPICANA HOMES 2016 " NOVATO VENTAS PROFESIONAL DEL AÑO"

Viernes, 12 de Agosto del 2016

El Paso, Texas- Mollie Stopani, agente de Tropicana Homes en El Paso, TX fue nombrada la 2016 "Novato Profesional de Ventas del Año" de la Asociación de Constructores de Texas (TAB) Star Awards celebrada en Grapevine, Texas el 4 de agosto, 2016 . Los premios anuales son un tributo a nivel estatal para la excelencia en la industria de la construcción, mostrando el excelente trabajo de profesionales en la industria. La asociación es una filial de la Asociación Nacional de Constructores y se compone de 28 constructoras locales de Texas.

Mollie Stopani, originalmente de El Paso, comenzó su carrera como agente de ventas en Tropicana Homes en enero de 2014 en el desarrollo de comunidad Tres Sueños en el este de El Paso y esta actualmente en la comunidad de Sunset Terrace en el oeste de El Paso. "Ser un receptor de los TAB Star Award es un gran logro", dijo Randall Bowling, Presidente de Tropicana Homes, "Mollie es una agente de ventas excepcional. Estamos orgullosos de sus logros y su contribución a Tropicana Homes y nuestra comunidad" Como ganadora del premio, Mollie Stopani será presentada junto con otros ganadores de TAB Star Awards en la edición de septiembre / octubre de la revista Texas Builder.

Tropicana Homes también ha sido reconocida por la Asociación de Constructores de Texas en los últimos años; en 2003, 2013 y 2015 la asociación otorgó Tropicana Homes "Constructor del Año". Actualmente, Tropicana Homes tiene siete comunidades de vida disponibles en todo el Condado de El Paso, y sigue creciendo con un nuevo desarrollo de comunidad en la zona noreste, que estará disponible en 2016.

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